Rustico/Casale in vendita Contrada Boschi , Sestri Levante

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Immobiliare Nautilus propone in esclusiva interessante proprietà immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista mare, a circa 3,8 km dalle spiagge di Riva Trigoso.

La proprietà è composta da un fabbricato rustico esistente e da terreni per una superficie complessiva di circa 3.000 mq, inseriti in un contesto panoramico, tranquillo e particolarmente riservato.

La strada di accesso termina in prossimità della proprietà, garantendo privacy, tranquillità e assenza di traffico di passaggio.

Per la proprietà è stato predisposto un progetto preliminare di sviluppo immobiliare, attualmente NON approvato, che ipotizza la realizzazione di due distinti fabbricati residenziali:

Casa A – Quadrifamiliare, composta da quattro unità abitative, ciascuna con proprio box auto e spazi esterni di pertinenza.

Casa B – Monofamiliare, villa indipendente con ampio box e area esterna privata.

L'ipotesi progettuale contempla inoltre 4 posti auto esterni, giardini privati di pertinenza da definire e la possibilità di realizzare una piscina, il tutto valorizzato dalla posizione panoramica e dalla vista mare.

A supporto di una prima valutazione dell'investimento, è già disponibile un preventivo dettagliato redatto da un'impresa di costruzioni per la realizzazione dei fabbricati previsti dal progetto, documentazione che potrà essere messa a disposizione dei soggetti concretamente interessati.

Questo permette a un potenziale investitore o impresa di disporre fin da subito di una prima base economica concreta sulla quale valutare l'operazione.

IMPORTANTE: il progetto rappresentato ha carattere esclusivamente preliminare e indicativo e non risulta attualmente approvato dagli enti competenti. La vendita riguarda la proprietà nello stato attuale, costituita dal fabbricato rustico esistente e dai terreni. L'eventuale realizzazione dell'intervento sarà subordinata all'ottenimento dei necessari titoli e autorizzazioni.

Opportunità particolarmente interessante per impresa, investitore o privato alla ricerca di un'operazione immobiliare con potenzialità di sviluppo, vista mare e circa 3.000 mq di terreno, a pochi minuti da Riva Trigoso....